68,72m²
34m²
1 salle d’eau
3 chambres
Maison évolutive
La Villa Avocat T4 hors d’eau hors d’air à ossature métallique
La Villa Avocat est une maison d’habitation en ossature métallique hors d’eau hors d’air conçue pour offrir un maximum de confort à ses habitants. Modèle de forme carré aux lignes épurées. Cette maison de plain-pied optimisée s’articule autour de sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre. Maison de 68,72m² de type T4 disposant de 3 chambres et d’une terrasse de plus de 34m2. La terrasse se vit comme une véritable pièce supplémentaire : ses 34m2 offrent la possibilité de réaliser divers aménagements extérieurs.
La maison qui évolue avec vous !
Modèle T4 fonctionnel pouvant être transformé jusqu’en T5. La villa Avocat évolue selon vos besoins et votre situation financière. En effet, le principe de cette maison à ossature métallique est de construire dans un premier temps l’essentiel de la maison et de pouvoir l’adapter au fur et à mesure de votre vie en ajoutant des pièces en plus.
Les plans de la villa Avocat – 3 chambres
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Fiche technique
Détails techniques
| Matériaux | Structure métallique légère |
| Dimensions extérieures | 10,10×11,01m |
| Surface habitable | 68,72m2 |
| Épaisseur des murs | Extérieur 138 mm – Intérieur 95 mm |
| Hauteur minimum des cloisons | 247cm |
| Toiture | 4 Pans |
| Pente de toit | 17° |
| Plancher | Dalle en béton armé |
| Surface de toit à couvrir | 144m2 |
| Dépassement du toit / façade mm | 47cm |
| Nombre de pièces | T4 – 3 chambres & Salon |
Les garanties
Garantie décénnale
C’est une assurance obligatoire pour un maître d’ouvrage – celui qui fait réaliser les travaux de construction. Elle a pour objectif de préfinancer les travaux de réparations des dégâts couverts par les garanties décennales des entreprises qui effectuent les travaux. Elle couvre pendant 10 ans à partir de réception de travaux tous les désordres concernant la solidité de l’ouvrage. Elle facilite la vie du propriétaire car il déclare simplement le sinistre à l’assureur auprès duquel il a souscrit la DO et celui-ci prend en charge le coût de travaux. Par conséquent, il n’est pas obligé de chercher quel artisan a incombé la faute.
Garantie de parfait achèvement
Oblige tous les constructeurs envers le maître d’ouvrage ou l’acquéreur de réparer toutes les malfaçons et les désordres pendant un an de la réception des travaux. Il s’agit de tous les dommages qui ne permettent pas à l’ouvrage d’être conforme avec ce qui à été prévu dans le contrat.
RTAA DOM
C’est une réglementation thermique – acoustique – aération pour les départements d’outre mer. Elle impose des normes de construction aux promoteurs et propriétaires. Ces normes ont été conçues pour que les constructions dans ces départements soient adaptées aux conditions climatiques spécifiques de DOM TOM.
Garantie biennale
Obligatoire pour tous les constructeurs. Elle couvre pendant deux ans tous les éléments et les équipements qui peuvent être dissociés de l’ouvrage lui-même. Cela veut dire que là où la garantie décennale n’agit pas, la garantie biennale intervient. Elle couvre entre autres : les faux plafonds, les appareils électriques, les revêtements de sol, les menuiseries intérieures etc.
Normes parasismiques
désignent, suivant les pays et les régions, l’ensemble des règles concernant la construction dans la zone sismique. Elles ont pour but d’éviter ou diminuer au maximum les risques liés à un séisme.
Normes anticycloniques
Construction conçue selon l’ensemble des règles et normes (concernant surtout son dimensionnement et exigences sur les menuiseries) qui lutte contre l’effet “prise au vent” pour résister à des vents maximum entre 120 et 250 km/h. Elles sont à prendre en compte surtout au moment de la conception de bâtiments en suivant les zones de sismicité (5 en France)
Les avantages de la maison évolutive à ossature métallique
Modularité et évolutivité
La liberté d’aménagement selon ses besoins. L’ossature métallique permet une grande flexibilité dans la conception de la maison, permettant ainsi de construire une maison modulaire et évolutive qui peut être agrandie en fonction des besoins et des envies de ses occupants.
Budget de construction maîtrisé en fonction de sa situation financière
Le système des maisons Villatop évolutives permet de Commencer par la base de la maison ou tout est prêt pour de futurs ajouts de pièces en plus au fil du temps. Ce qui permettra d’étaler les dépenses et ainsi d’augmenter sa valeur immobilière à long terme.
Bon à savoir : une maison à ossature métallique est moins coûteuse qu’une maison traditionnelle en raison de la rapidité de construction, de la facilité de transport des éléments préfabriqués et de la réduction des déchets sur le chantier.
Solidité et durabilité
L’acier est un matériau très résistant et durable, ce qui permet à la maison évolutive à ossature métallique de résister aux intempéries, aux tremblements de terre, aux incendies et autres catastrophes naturelles. Voir les garanties. De plus, l’acier étant un matériau durable, il nécessite peu d’entretien, ce qui peut réduire les coûts d’entretien à long terme de la maison.
Rapidité de construction
Le système de fabrication et de montage Villatop permet de livrer une maison beaucoup plus rapidement qu’une maison traditionnelle, les éléments étant préfabriqués en usine et assemblés sur place. Il faut compter : 5 à 7 jours de production – 10 à 14 jours de montage sur chantier.
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