Nous construisons
votre maison prête à finir en Martinique
Vous faites les finitions !

Si acheter sa maison pré-fabriquée à l’étranger peut sembler être une bonne affaire, ce cas de figure comporte des risques et non des moindres. En effet, les constructeurs étrangers ne sont pas soumis aux mêmes obligations réglementaires que les constructeurs français. Ces obligations réglementaires en vigueur en France dans le secteur de la construction immobilière protègent le maître d’ouvrage. Il s’agit : du respect des normes énergétiques, anti sismiques et anti cycloniques, des garanties décennales et dommage ouvrage. Ainsi, acheter une maison pré-fabriquée à un constructeur chinois, turc, américain ou d’une autre nationalité vous expose à de graves complications.

Une maison prête-à-finir est une maison dont le gros oeuvre fermé a été réalisé par le constructeur. On appelle gros oeuvre fermé tout ce qui a trait à l’ossature de votre maison (fondations, murs porteurs, poutres,planchers interétages et charpente) mais également à ce qui ferme votre maison (murs et toiture). On parle alors d’un bâtiment “hors d’eau, hors d’air”. Dans le cas des maisons prêtes-à-finir Villatop, la réalisation de la dalle de fondation de votre maison est à votre charge, Villatop assurant la construction du bâtiment qui vous sera livré hors d’eau, hors d’air.

Avant la construction de votre maison, vous devrez réaliser la dalle et les fondations de votre maison. A la livraison, votre maison sera construite prête-à-finir, c’est-à-dire que vous devrez réaliser les finitions de votre maison : la plomberie, le chauffage, l’électricité, les sanitaires, la décoration, et l’aménagement intérieur. Villatop a prévu des kits de finition que vous pouvez acquérir pour terminer la construction de votre maison. Ces kits vous sont livrés avec des notices détaillées d’installation.

Les maisons prêtes-à-finir présentent de multiples avantages, notamment en termes de coût et de délai de réalisation et plus encore chez Villatop grâce à la technologie ultra innovante de l’ossature métallique fabriquée dans nos usines locales. Le gros oeuvre fermé (hors fondations) peut ainsi vous être livré en seulement 4 semaines. Cette rapidité d’exécution et de construction impacte directement le prix de votre maison : les chantiers étant plus courts dans leur réalisation et les matériaux se trouvant à proximité, le coût de main d’oeuvre et d’acheminement de l’ossature est considérablement réduit. C’est ainsi que Villatop peut vous proposer des maisons individuelles neuves personnalisées à partir de 69 000 €.

Grâce à notre procédé de fabrication révolutionnaire en acier galvanisé, à la proximité de nos usines de profilage et à l’expertise de nos architectes, nous sommes capables d’achever un chantier de construction de maison prête-à-finir en moins de 6 semaines.

L’assurance dommage ouvrage est une assurance que le maître d’ouvrage (le particulier qui fait construire sa maison) doit souscrire. Cette garantie est obligatoire. Vous pouvez la souscrire par vous-même ou passer directement par Villatop.fr. Votre conseiller vous proposera la meilleure offre. En cas de défaut de construction, c’est la garantie dommage-ouvrage qui fera l’avance des frais de réparation des dommages. Votre assureur se retournera alors vers l’assurance décennale du constructeur pour récupérer les sommes engagées.

La garantie décennale est une garantie que souscrit le constructeur et qui couvre tout défaut dans la construction qui pourrait compromettre la solidité de votre maison et / ou qui rendrait son habitation impossible. Cette garantie est valable 10 ans à partir de la livraison de votre maison par le constructeur. Dans le cas de Villatop.fr, la garantie décennale couvre le gros oeuvre (hors fondations) réalisé par Villatop.fr

L’acier utilisé par Villatop.fr est l’acier de type ZM (zinc-aluminium-magnésium), décrit dans un agrément du CSTB (ETPM AC 2012697). Le ZM est un acier revêtu par du zinc, de l’aluminium et du magnésium et qui a subi un traitement chimique de surface. Profildom assure la réalisation de l’acier galvanisé dans son usine en profileuse à froid. En offrant une résistance exceptionnelle à la corrosion et aux éraflures, l’acier galvanisé ZM de Villatop.fr permet de réaliser des maisons individuelles d’une longévité exceptionnelle, y compris en bord de mer.

L’acier utilisé par Villatop.fr dans la construction de ses maisons est d’une épaisseur de 1.6 mm (S350GD + ZM310)

Le choix de l’ossature métallique présente des avantages avérés de personnalisation, de robustesse, de longévité et d’accessibilité en termes de prix. Plus robuste que le bois et le béton, l’ossature métallique en acier galvanisé affiche une longévité pouvant aller jusqu’à 180 ans ! D’autre part, d’un coût accessible, la structure métallique permet au plus grand nombre de réaliser un projet de construction de maison individuelle même pour les ménages les plus modestes. Enfin, grâce au bardage, la structure métallique de votre maison est revêtue de parements modernes, à vos couleurs, dans la tradition des maisons d’architecte.

Faux : la performance thermique d’une construction dépend surtout de l’isolant utilisé dans le complexe de murs extérieur/intérieur. Les isolants sélectionnés par Villatop.fr offrent les meilleures performances isolantes, répondant aux normes énergétiques en vigueur. Ces isolants sont mis à disposition dans le kit de finition “cloison”.

Faux : la construction parasismique est une question de conception structurelle, d’assemblage, connecteur et de poids & masse. L’acier est donc tout à fait indiqué de par sa résistance exceptionnelle et sa capacité d’élasticité qui, en cas de séisme, permet à la structure de la maison de plier sans rompre et de reprendre sa forme initiale, ce que le béton ne permet pas.

Faux. Le bois est un matériau beaucoup plus volumineux que l’acier. Pour réaliser une maison individuelle, il faudra mobiliser 1 conteneur de bois. A contrario, un conteneur de bobine métallique pourra permettre de réaliser la construction de 4 maisons individuelles. L’acier est donc bien plus écologique que le bois dans la construction.

Le recours à un architecte est obligatoire si la surface de plancher de votre construction dépasse 150 m². Les maisons Villatop.fr ne nécessitent pas l’intervention d’un architecte dans l’établissement de la demande de permis de construire. Quoi qu’il en soit, Villatop.fr prend en charge cette étape pour vous. Dans tous les cas, il est possible d’obtenir gratuitement des conseils auprès d’un architecte du conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE) ou du service urbanisme de la commune où est situé le terrain.

Villatop vous livre une maison prête-à-finir, hors d’eau, hors d’air. Vous devez au préalable posséder votre propre terrain et avoir effectué les démarches administratives nécessaires pour votre projet de construction.

Villatop ne réalise pas la dalle de fondation de votre maison mais vous accompagne dans cette étape primordiale. En effet, nos architectes élaborent le plan de la dalle à réaliser et un plan coté, c’est-à-dire comprenant toutes les dimensions de la dalle, vous est fourni.

En tant que maître d’ouvrage, vous pouvez avoir recours, si vous le souhaitez, à un bureau de contrôle technique indépendant, dont la mission est de s’assurer du respect des normes en vigueur sur le chantier. Le bureau de contrôle technique est obligatoire dans certains cas qui ne concernent pas les maisons Vilatop.fr : le recours à un bureau de contrôle est donc facultatif.

Pour vous aider dans vos démarches lors de l’élaboration de votre projet de construction ou d’achat de maison individuelle, Villatop vous propose de télécharger le Manuel de la construction d’une maison étape par étape, disponible en téléchargement sur cette page.

Si vous avez votre propre terrain, une étude de sol, un plan topographique de géomètre est à fournir. Si vous ne possédez pas cette étude de sol, Villatop.fr peut vous accompagner dans cette démarche. Votre conseiller prendra en charge votre dossier.

Villatop.fr vous propose tous les kits de finition nécessaires pour l’achèvement de votre maison. Nos kits sont très simples d’utilisation et conçus pour être posés par le plus grand nombre. Chaque kit est pourvu de notices détaillées et les différents composants sont déjà pré-montés. Inutile d’être un expert en électricité pour poser le kit électricité Villatop.fr ! Nous vous proposons : 1 kit électricité, 1 kit plomberie, 1 kit cloisons, 1 kit sols souples, portes intérieures et VMC.

Villatop vous propose des kits de finition pour votre maison prête-à-finir mais vous n’avez aucune obligation de les acquérir. Vous êtes tout-à-fait libre de réaliser les finitions de votre maison vous-même, sans kit, ou en faisant appel à un architecte d’intérieur. L’avantage des kits de finition proposés par Villatop est qu’ils sont parfaitement adaptés à votre maison car ils ont été pensés et développés par les mêmes architectes qui l’ont conçue. De plus, leur utilisation a été pensée pour être facilement prise en main, même par les non-bricoleurs. Enfin, les kits de finition Villatop participent de cette volonté de rendre l’accession à la propriété de maison possible au plus grand nombre et vous sont donc proposés à des tarifs très concurrentiels.

Une fois votre maison prête-à-finir reçue, c’est vous qui décidez des modalités des travaux de finitions. Vous êtes libre de faire de nouveau appel à un professionnel du bâtiment pour réaliser les finitions de votre maison. Si vous acquérez un ou plusieurs des kits de finition Villatop, vous pouvez également nous confier le soin d’installer vos kits de finition. N’hésitez pas à en faire la demande auprès de nos conseillers en construction au 09 74 77 77 79.

Il vous est tout-à-fait possible de réaliser vous-même les finitions de votre maison sans être un bricoleur chevronné. Pour cela, Villatop a prévu des kits de finition pour votre maison prête-à-finir. Ces kits sont simples d’utilisation et ont été pensés pour rendre accessible le bricolage, même aux non-bricoleurs. Dans chacun de nos kits, une notice détaillée est fournie, qui vous permettra de réaliser chaque étape de la finition de votre maison en ayant l’assurance de ne pas vous tromper. Que vous achetiez le kit électricité, le kit plomberie, le kit cuisine, le kit salle d’eau, le kit murs et / ou le kit sols, vous êtes guidé pas à pas.